недвижимость в дубае аренда

купить недвижимость дубай

Проверьте информацию об ограничениях на поездки. Могут быть разрешены только поездки с определенной целью, в частности путешествия с целью туризма могут быть запрещены. Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты.

Недвижимость в дубае аренда болгария аренда апартаментов собственник

Недвижимость в дубае аренда

Район Сохранить. C City of Arabia 1 Culture Village 1. I IMPZ 1. L Living Legends 1. O Old Town 1. P Palm Jumeirah 1. R Reem 1 Remraam 1. S Sheikh Zayed Road 1. Недвижимость у моря на продажу 4 Недвижимость на стадии строительства 1 Лучшие ценовые предложения 25 Эксклюзивная недвижимость 5 Виллы на продажу 5. Рекомендуем в аренду 0 Недвижимость у моря в аренду 1 Лучшие ценовые предложения 41 Виллы в аренду 6 Нежилые объекты в аренду Категории: Новые предложения Раскрыть карту.

Великолепные виллы на Пальме в отеле Sofitel Цена за сутки. No: imex Пляжная вилла супер-люкс в отеле Sofitel Palm Цена за сутки. Роскошные апартаменты с 2-мя спальнями на острове Palm Jumeirah. No: SHR Апартаменты с 2-мя спальнями в JBR. Апартаменты с 3-мя спальнями в West Heights, Business Bay.

Апартаменты с 1-ой спальней в Palm Jumeirah. Апартаменты с 2-мя спальнями в Trident Grand, Dubai Marina. С видом на море. Апартаменты с 1-ой спальней в JBR. Апартаменты с 1-ой спальней в Park Island, Dubai Marina. Апартаменты с 1-ой спальней в Belvedere Tower, Dubai Marina. В соответствии с законодательством эмирата Дубай, все договоры аренды недвижимого имущества на его территории должны быть надлежащим образом зарегистрированы. Специально для этих целей агентством была создана система Ejari, позволяющая регистрировать договоры через интернет и специализированные сервисные центры.

Зарегистрировать договор аренды может как арендодатель, так и арендатор. Пока не установлена ответственность за несоблюдение требования обязательной регистрации, но согласно положениям закона все участники сделок, не прошедшие регистрацию, автоматически лишаются права обращаться в судебные и правительственные органы за защитой своих интересов. Также регистрация арендных контрактов в системе Ejari требуется для открытия семейных резидентских виз. На рынке аренды недвижимости в Дубае, как, впрочем, и на остальной территории ОАЭ, принято оплачивать аренду за год наперед.

Как правило, все расчеты производятся банковскими чеками. В зависимости от условий договора, сумма годовой аренды оплачивается одним или несколькими чеками. В последнем случае, чеки датируются будущими датами. Например, если количество чеков — 4, то даты чеков будут соответствовать датам в будущем через каждый квартал, а если количество чеков — 12, то они будут датироваться с интервалом в месяц. Соответственно, при наступлении даты, указанной на чеке, арендодатель может предъявить его в банк и получить деньги со счета арендатора.

Выдача необеспеченных чеков является в ОАЭ уголовным преступлением, поэтому оплата чеками, хотя и не дает стопроцентной гарантии получения арендной платы, является достаточно надежным и удобным способом осуществления расчетов. Необходимо помнить, что срок, в течение которого чек может быть предъявлен к оплате, составляет 6 месяцев, после чего он аннулируется.

Если чек выписан на имя физического лица и на нем отсутствует пометка об оплате только на банковский счет получателя, то лицо, указанное в чеке, вне зависимости от наличия резидентской визы, может получить наличные в любом отделении банка-эмитента.

В противном случае, или если чек выписан на имя компании, деньги по нему могут быть получены только на банковский счет, причем счет должен быть открыт в одном из банков на территории ОАЭ. Статус резидента при этом также не обязателен. Ряд банков в ОАЭ без проблем открывают счета для нерезидентов-собственников недвижимости. Если перечисленные варианты получения арендной платы не подходят арендодателю, он может заключить соглашение с управляющей компанией или с агентством недвижимости, через которое осуществлялась сдача в аренду.

Тогда чеки могут быть выписаны на имя агентства, а после получения по ним денег, агентство перечисляет их передает наличными или любым другим удобным способом арендодателю. Главное в этом случае, грамотно подойти к вопросу выбора компании-партнера. Кто оплачивает комиссионное вознаграждение агентству недвижимости?

Когда посредником в сделке является агентство недвижимости, ему выплачивается комиссионное вознаграждение. Согласно существующей практике, комиссию агентству недвижимости оплачивает арендатор. Услуги агентства заканчиваются после подписания договора аренды. В случае, если арендодателю требуются дополнительные услуги агентства представление его интересов на территории ОАЭ в течение срока действия договора аренды, прием платежей от арендатора, оплата расходов по обслуживанию недвижимости и пр.

Все текущие расходы, связанные с эксплуатацией арендуемого объекта, как то: оплата воды, электричества, кондиционирования, телефона, подключения к интернету и др. Причем арендатор осуществляет подключение коммунальных услуг у соответствующих поставщиков самостоятельно и на свое имя. Арендатор также оплачивает и т. Если единица недвижимости не подключена к воде и электричеству то есть не заселена , то жилищный сбор не взимается. Несмотря на то, что жилищный сбор был введен уже давно, его повсеместное взимание как следует не налажено, и в некоторые счета DEWA он до сих пор не включается.

Без участия агентов в Дубае, как, впрочем, и во всем остальном мире, не обходится почти ни одна сделка с недвижимостью. Именно в агентства недвижимости, чаще всего, обращаются клиенты, желающие снять, сдать, купить или продать недвижимое имущество. Работая на рынке, агенты как никто другой владеют информацией о том кто, что и за сколько хочет сдать, снять, продать, или купить.

Однако, далеко не все профессиональные участники рынка должным образом зарегистрированы и действуют на законных основаниях. Поскольку в ОАЭ субъекты предпринимательства не обладают универсальной правоспособностью, в лицензии должен быть четко указан разрешенный вид деятельности.

Например, для посредничества при купле-продаже или сдаче в аренду, в лицензии должна быть прямо указаны именно эти виды деятельности. При этом все агенты компании должны пройти соответствующий курс обучения и получить персональные брокерские карты с индивидуальным номером. Такие меры, прежде всего, направлены на защиту прав и интересов клиентов и призваны минимизировать возможность недобросовестных действий со стороны агентов.

Проверить регистрацию агентства недвижимости и его агентов можно на официальном сайте Земельного департамента Дубая по адресу www. Рынок недвижимости Дубая мультинационален. Покупатели, продавцы, арендодатели и арендаторы, обычно, являются иностранными гражданами. Где им искать друг друга в случае, если что-то пошло не так? Поэтому агентство недвижимости, имеющее зарегистрированный офис в Дубае, является серьезным гарантом сделки.

Действительно, в большинстве случаев агентство недвижимости выступает третьей стороной в сделке между продавцом и покупателем, гарантируя интересы обоих. Например, как правило, именно агентство принимает задаток от покупателя и удерживает его у себя до момента финальных расчетов и регистрации сделки. Для покупателя это гарантирует возврат задатка, если сделка не состоится по вине продавца.

А продавец, в свою очередь, может рассчитывать на выплату суммы задатка в качестве компенсации, если сделка не состоится по вине покупателя. В самых общих чертах процедура покупки недвижимости в Дубае в большинстве случаев выглядит следующим образом:. Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки, в частности:. Продавец оформляет разрешение от застройщика на продажу своей недвижимости No Objection Certificate, NOC , которое необходимо для регистрации сделки в Земельном департаменте Дубая и подтверждает отсутствие у продавца каких-либо задолженностей по платежам, связанным с недвижимостью.

После того, как разрешение на продажу получено, продавец и покупатель осуществляют регистрацию недвижимости на имя нового собственника в одном из регистрационных центров Земельного департамента DLD Trustee. Обычно, в момент регистрации происходят и расчеты по сделке.

В самых общих чертах процедура сдачи в аренду недвижимости в Дубае в большинстве случаев выглядит следующим образом:. Когда арендатор найден, арендодатель подписывает с ним договор аренды, в котором отражаются все параметры сделки, в частности:. Получив оплату от арендатора, арендодатель передает ему ключи, брелки, карточки доступа и т. Любую дополнительную информацию о приобретении и управлении Вашей недвижимостью в Дубае вы можете получить у специалистов компании IMEX Real Estate по тел.

Мы доставляем печатные версии журналов по всей территории Объединенных Арабских Эмиратов. Стоимость доставки — 25 дирхамов ОАЭ. После проверки контактной информации, которую нужно указать ниже, мы отправим к вам курьера, а оплату вы произведете наличными деньгами только в момент доставки.

Важно: По умолчанию, курьер доставит самый свежий выпуск. Если вам нужны другие номера или доставка за пределы ОАЭ, свяжитесь с нами через форму обратной связи.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕРНОМОРЕЦ ВТОРИЧНОЕ

Заключить договор найма жилья можно как на пару дней, так и на неделю, на месяц или на более продолжительный срок. Цены на аренду указываются соответственно за день и за один месяц. Именно поэтому, независимо от того, как долго вы пробудете в Дубае, мы поможем подобрать для вас удобное и комфортное жилье, которое будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Недвижимость : Сдают на длительный срок :. Продают Сдают на короткий срок. Количество спален, от Любое 0 Studio 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Количество спален, до Любое 0 Studio 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Ванных комнат, от Любое 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Ванных комнат, до Любое 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Площадь, от Любая кв.

Площадь, до Любая кв. Цена кв. Дополнительные опции Балкон Мебель Встроенные кухонные принадлежности Встроенные шкафы Гардероб со входом Кабинет Комната прислуги Охрана Горничная Крытая парковка Плавательный бассейн Гимнастический зал Наличие частного сада Разрешены домашние животные. Расширенный поиск. Добавить предложение. Аренда жилья в ОАЭ Если вы открыли этот раздел, то вас, вероятно, интересует вопрос аренды жилья в городе.

Читать полностью. Площадь 3 кв. Ещё настройки Скрыть настройки Очистить всё. Показать результаты. Списком На карте. Первичное жильё. Ищите проверенные объявления от застройщиков. Аренда квартир. Найдено 6 объявлений. Сначала: новые объявления.

Подать объявление в этот раздел. Anantara Residences - элитный жилой комплекс с полностью меблированными апартаментами с одной или двумя спальнями и пентхаузами, расположенн…. Личность подтверждена Руководитель компании подтвердил личность документами Подробнее о подтверждении личности. Palm Jumeirah Fairmont 1.

Dubai Marina Jumeira Подбор вариантов. Резерв за 3 дня до заселения. Без предоплаты. Встреча в аэропорту и трансфер будет организован. Личность подтверждена Специалист подтвердил личность документами Подробнее о подтверждении личности. Fairmont Palm Jumeirah 2. Bahar-2, JBR 2. Увы, объявления в Дубае закончились Посмотрите варианты в Оаэ или попробуйте изменить фильтры.

Недвижимость в Казахстане. Аренда недвижимости. Объявления аренды квартир.

Фраза... купить апартаменты на кипре недорого у моря читаю

Китайская прививка доступна во всех медицинских организациях страны для резидентов старше 18лет. Важно, чтобы вакцину получили люди пожилого возраста, а также те, кто имеет хронические заболевания. Вакцинация является двухэтапной, первый этап проводится после всех необходимых обследований, а второй через недели после первого.

В Дубае запущен дополнительный прививочный центр vdubae. Первой приятной новостью в новом году стало открытие 4-х новых станций метро. Также это станет хорошим подспорьем для застройщиков, владельцев жилья, жителей, а также розничных продавцов и бизнесменов в этих районах. Недвижимость в вышеуказанных районах занимает территорию почти Га, здесь живёт около 95 тысяч человек. По данным всех исследований, жилье в пешей доступности от метро стоит больше, продать и сдать его гораздо проще, а его капитальная стоимость более устойчива относительно недвижимости в удалённых от метро районах.

За ушедший год было продано значительное количество вилл в районе AlFurjan. Это конечно говорит об измененном образе жизни в связи с пандемией, но близкое расположение к метро по-прежнему играет большую роль для конечного потребителя. Недвижимость в Дубае » Продажа » Аренда запись закреплена 31 дек Пиковая нагрузка на аэропорт Дубая произошла 11декабря. Планируется, что только авиаперевозчик EmiratesAirlines перевезёт порядка иностранных пассажиров в ближайшие несколько недель.

В школьные каникулы почти жителей Дубая улетят, а ещё иностранных туристов прилетят в Дубай на предстоящие новогодние праздники. Представители авиакомпании EmiratesAirlines призывают всех путешественников приезжать в аэропорт заранее, не забывая про соблюдения социальной дистанции и масочного режима.

Рекомендуется приезжать хотя бы за три часа до назначенного времени рейса. Все, кто приезжает менее, чем за один час, до посадки не допускаются. Также у всех путешественников есть возможность прохождения онлайн регистрации, которая доступна за 48часов до времени вылета.

Терминал 3 аэропорта Дубая оснащен стойками, где можно самостоятельно зарегистрироваться на рейс и сдать багаж. Пиковая нагрузка на аэропорт Дубая произошла 11декабря vdubae. В Объединенных Арабских Эмиратах дорабатывается процедура по онлайн-регистрации браков.

Министерство здравоохранения и Министерство юстицииОАЭ совместно реализуют проект по полному переводу процедур по регистрации брака в онлайн-формат. Желающие узаконить свои отношения смогут загрузить на онлайн-платформу все медицинские обследования, в которых подтверждается отсутствие заболеваний как генетического уровня, так и инфекционные.

Регистрация брака электронно-это полноценная цифровая система, которая доступна как на компьютерах, так и на планшетах. Это полностью безбумажная система, которую внедрили во всех судебных органах федерального уровня в ОАЭ. Ещё весной поступило предложение от Министерства юстиций ОАЭ заключать браки цифровым путем. Свадебные торжества осуществлялись посредством конференц-связи, в них принимали участие священнослужители, брачующиеся и их родители либо свидетели.

Заявки подаются через официальный интернет-портал, где выбирается конкретная электронная услуга и дата бракосочетания. В Объединенных Арабских Эмиратах дорабатывается процедура по онлайн-регистрации браков vdubae. В Дубае введена ещё одна череда послаблений для заведений общепита. Департаментом по экономическому развитию эмирата Дубай выпущено несколько новых протоколов для кафе и ресторанов, связанных с коронавирусом. Из новых правил следует, что в заведениях общественного питания может быть изменена рассадка гостей, за один стол теперь могут сесть до десяти человек, вместо разрешённых ранее восьми.

Также может быть увеличено время развлекательных программ с 1 часа ночи до 2-х часов. На сцене могут находиться музыкальные коллективы в полном составе, а не только по одному исполнителю как раньше. Также в ресторанах теперь разрешена сервировки алкогольных напитков по бутылкам. Ведомство подчеркнуло, что со стороны руководства заведений общепита была продемонстрирована максимальная сознательность.

Новые регламенты было решено выпустить перед рождественскими и новогодними праздниками, в это время во всех кафе и ресторанах собирается максимальное число гостей. В Дубае введена ещё одна череда послаблений для заведений общепита vdubae. Охлаждение помещений в Дубае станет дешевле.

Компания EmiratesCentralCoolingsSystemsCorporation сократила тарифную ставку для расчёта услуг по кондиционированию. Порядка 48 миллионов AED за год удастся сэкономить в общей сложности тысячам жителей эмирата. На обслуживании у вышеупомянутой компании находятся не только жилая и коммерческая недвижимость, но и торговые комплексы, учебные заведения и госпитали.

Всего компания производит порядка полутора миллиона тонн холода в год. Представители компании отмечают, что от пониженных ставок выгоду получат строительные компании, владельцы жил я и конечные пользователи недвижимости. Не за долго до этого, начиная с 1декабря, Управлением по водоснабжению и электрификации эмирата Дубай был снижен так называемый топливный сбор в счетах на оплату коммунальных расходов, для электричества сбор стал 5филсов, что на 1,5 филса меньше, чем ранее, а для воды 0,4филса, вместо прежних 0,6.

Охлаждение помещений в Дубае станет дешевле vdubae. В столице ОАЭ начались грандиозные распродажи. Фестиваль зимнего шоппинга AbuDhabiShoppingSeason начался в Абу-Даби 10декабря и закончится теперь только в середине февраля следующего года. Все жители и гости столицы на протяжении почти двух месяцев смогут воспользоваться всевозможными скидками и акциями в магазинах одежды, обуви, товаров для дома, техники, ювелирных изделий, предметов роскоши и прочих товаров.

Более трех с половиной тысяч магазинов, расположенных более чем в двадцати торговых центрах, принимают участие в этом фестивале. В этом экономическом чуде Дубай занимает ключевое место. Этот технологичный и ультрасовременный мегаполис по праву находится на 10 месте в списке самых развитых городов мира. О том, какие возможности для заработка открывает Дубай, расскажем далее.

Сектор недвижимости Дубая — основное направление развития, поэтому он чрезвычайно разнообразен и многогранен. Иностранные инвесторы, стремящиеся заработать на рынке недвижимости Дубая, поощряются со стороны государства лояльными условиями для заключения сделок, низкими ставками для получения ипотеки в местных банках, широким ассортиментом качественных объектов на первичном и вторичном рынке, и рядом других привлекательных предложений.

Даже в условиях пандемии, в году рынок здесь показывал устойчивый рост. Во многом это заслуга правильной стратегии, которую оперативно внедрило правительство. В числе мер, направленных на стимуляцию рынка были внедрены нововведения, упрощающие процедуру заключения сделок купли-продажи. К ним относятся:. И это далеко не все положительные изменения. Каждый год все больше инвесторов инвестируют в недвижимость Дубая — и это прямое доказательство ее перспективности.

Рынок аренды в Дубае развит достаточно хорошо, при этом доход от рентного бизнеса здесь в несколько раз выше, по сравнению с другими развитыми странами. Данный факт еще более подогревает инвестиционный интерес к местным объектам. Согласно этому закону недвижимость в Дубае может сдаваться на срок не менее 1 года. В противном случае это будет краткосрочная аренда, для ведения которой собственнику необходимо получить лицензию на деятельность гостиничных апартаментов и управлять объектом самостоятельно, либо же обратиться к услугам управляющей компании, которая будет сдавать жилье под своим именем.

Такой разброс связан с различиями в категориях недвижимости, особенностями расположения, условиями обслуживания и типом аренды. Процент за сдачу квартиры в краткосрочную аренду обычно на порядок выше сдачи аналогичного объекта в долгосрочной перспективе. В чем разница? Долгосрочная аренда — популярный вид вложения средств и дальнейшего получения пассивного заработка.

Для того, чтобы начать сдавать жилье на длительный срок собственнику необходимо предоставить копию паспорта и право собственности на недвижимость.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЕГИПЕТ ХУРГАДА

Rahaal Jumeirah Living, недвижимость в Дубае, где всё продумано до мелочей: просторные апартаменты создают комфортное и светлое пространство для жизни. La Vie — это роскошный жилой комплекс, предлагающий стильные и современные апартаменты в Дубае с спальнями с видом на море и потрясающий район JBR. Этот проект непременно оценят по достоинству истинные ценители роскоши.

Апартаменты La Vie JBR в Дубае органично совмещают преимущества жизни на курортах премиум-класса и неповторимый уют собственного дома. Наслаждайтесь высочайшим уровнем комфорта и роскоши каждый день в вашем доме. Bluewaters Residences. Port De La Mer. Bulgari Residence. Купить квартиру в Дубае вы можете и как инвестицию собственных средств, и как вложение в комфортное настоящее своей семьи.

Апартаменты с спальнями, пентхаусы с 4-мя спальнями, а также особняки Bulgari Residence на спален — идеальное предложение от жилого комплекса. Проект предоставляет резидентам современный, изящный дизайн, а также прекрасно оборудованные жилые площади, которые обеспечивают непревзойденное гостеприимство и роскошь. Откройте для себя первоклассное комьюнити Cherrywoods от Meraas — место, где вы наверняка захотите остаться на всю жизнь. Просторные и роскошные таунхаусы просто идеальны для встреч с друзьями или семейного времяпрепровождения.

Cherrywoods удобно расположен между Emirates Road и Al Qudra Road, благодаря чему вы легко и быстро попадете в любую часть Дубая. Вдохновленный очарованием Средиземного моря, Port De La Mer — это роскошные апартаменты, расположенные вдоль пристани мирового класса.

Здесь есть все удобства для жизни и отдыха, включая бассейны, тренажерные залы, пляж и пристани для яхт. Отели, магазины и рестораны, удобно расположенные вдоль береговой линии, не дадут вам заскучать в Port De La Mer. Такая недвижимость Дубая впечатляет обособленной территорией и живописными видами на город и залив. Arabian Ranches III. Таунхаусы Emaar Arabian Ranches доступных в двух вариантах: с тремя и четырьмя спальнями. Безупречный дизайн и оформление квартала, просторные и светлые таунхаусы идеально подходят для большой семьи.

Прямые линии, панорамные окна и светлые тона — вот лейтмотив дизайна внешнего вида таунхаусов Arabian Ranches от Emaar в Дубае. Emaar South Beach. Emaar South Beach — это идеальное место для роскошного отдыха и жизни всего в нескольких шагах от частного пляжа. Неважно, выбрали вы South Beach, чтобы провести здесь незабываемый отпуск или с целью инвестирования, все апартаменты включают в себя гостиничные удобства.

Дизайн интерьера, выполненный в пустынных оттенках и аквамариновых тонах, перенесет вас и ваших гостей в состояние истинного блаженства. District One Residences. District One включает в себя группу мало- и среднеэтажных башен высотой от этажей, содержащих квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. В современных апартаментах установлены панорамные окна, из которых открывается вид на Crystal Lagoon.

Отель District One Residences расположен в 10 минутах езды от ипподрома и трибуны Meydan, трека Meydan Golf, 9-луночного освещенного поля для гольфа, 5-звездочного отеля на трассе Meydan и крупнейшего торгового центра Meydan One. Marina Gate. Marina Gate, ещё один проект, представляющий недвижимость в Дубае, сочетает в себе роскошь и традиционное гостеприимство. Никогда прежде жители района Дубай Марина не имели доступа к высоким стандартам Jumeirah для особенного образа жизни в сочетании с главными городскими достопримечательностями.

Получить спецпредложение на покупку жилья. Dubai Marina. Downtown Dubai. Business Bay. Palm Jumeirah. Купить квартиру в Дубае. Продать квартиру в Дубае. Снять квартиру в Дубае. O Old Town 1. P Palm Jumeirah 1. R Reem 1 Remraam 1. S Sheikh Zayed Road 1. Недвижимость у моря на продажу 4 Недвижимость на стадии строительства 1 Лучшие ценовые предложения 25 Эксклюзивная недвижимость 5 Виллы на продажу 5.

Рекомендуем в аренду 0 Недвижимость у моря в аренду 1 Лучшие ценовые предложения 41 Виллы в аренду 6 Нежилые объекты в аренду Категории: Новые предложения Раскрыть карту. Великолепные виллы на Пальме в отеле Sofitel Цена за сутки. No: imex Пляжная вилла супер-люкс в отеле Sofitel Palm Цена за сутки. Роскошные апартаменты с 2-мя спальнями на острове Palm Jumeirah. No: SHR Апартаменты с 2-мя спальнями в JBR.

Апартаменты с 3-мя спальнями в West Heights, Business Bay. Апартаменты с 1-ой спальней в Palm Jumeirah. Апартаменты с 2-мя спальнями в Trident Grand, Dubai Marina. С видом на море. Апартаменты с 1-ой спальней в JBR. Апартаменты с 1-ой спальней в Park Island, Dubai Marina. Апартаменты с 1-ой спальней в Belvedere Tower, Dubai Marina. Апартаменты с 1-ой спальней в Business Bay. Номер стандарт 1 сп. С видом на Dubai marina. Fully Furnished, Marina View, Best layout.

Могу много как купить в дубае квартиру заходил

С нами купить недвижимость в Дубае будет просто. Мы сделаем подборку предложений в городе с учетом всех ваших требований. Не нашли нужный вариант? Свяжитесь с нами, мы предоставим полный перечень квартир и другой недвижимости, выставленной в городе на продажу, которая не опубликована на нашем сайте. Благодарим Вас за то, что обратились в Mercury Group. Ваш E-mail будет направлен нашему агенту, и он свяжется с Вами в течение рабочего дня.

С уважением, Mercury Group. Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта. Присоединяйтесь к Mercury Group! Подписывайтесь на наши новости недвижимости и узнавайте обо всех актуальных событиях и предложениях на рынке недвижимости!

Mercury Group - международное агентство зарубежной элитной недвижимости. Выгодные предложения, высокий уровень вервиса и отсутствие дополнительных наценок. Открывайте новые интересные и привлекательные предложения на нашем сайте. Элитная недвижимость за рубежом. Получать новости. О нас О нас Почему мы?

Поиск недвижимости. Покупка Аренда. Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость Земля. Квартиры, апартаменты. Дома, виллы, коттеджи. Усадьбы, замки, поместья. Гольф недвижимость. Другая недвижимость. Доходные дома. Инвестиционные проекты. Торговые и Бизнес центры. Регион Абу-Даби Дубай. Цена, EUR:. Расширенный поиск. ОАЭ, Дубай. ОАЭ, Дубай 3 спальни. ОАЭ, Дубай 2 спальни. ОАЭ, Дубай 1 спальни. Выберете тип недвижимости Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость Земля.

Покупка недвижимости в Дубае Шикарные рестораны, прекрасные виды на залив или реки, многочисленные парки и аттракционы: в Дубае точно не соскучишься. Особенности недвижимости в Дубае Сейчас купить жилье в Дубае значительно проще, нежели пять лет назад. К ним относятся:. И это далеко не все положительные изменения. Каждый год все больше инвесторов инвестируют в недвижимость Дубая — и это прямое доказательство ее перспективности. Рынок аренды в Дубае развит достаточно хорошо, при этом доход от рентного бизнеса здесь в несколько раз выше, по сравнению с другими развитыми странами.

Данный факт еще более подогревает инвестиционный интерес к местным объектам. Согласно этому закону недвижимость в Дубае может сдаваться на срок не менее 1 года. В противном случае это будет краткосрочная аренда, для ведения которой собственнику необходимо получить лицензию на деятельность гостиничных апартаментов и управлять объектом самостоятельно, либо же обратиться к услугам управляющей компании, которая будет сдавать жилье под своим именем.

Такой разброс связан с различиями в категориях недвижимости, особенностями расположения, условиями обслуживания и типом аренды. Процент за сдачу квартиры в краткосрочную аренду обычно на порядок выше сдачи аналогичного объекта в долгосрочной перспективе.

В чем разница? Долгосрочная аренда — популярный вид вложения средств и дальнейшего получения пассивного заработка. Для того, чтобы начать сдавать жилье на длительный срок собственнику необходимо предоставить копию паспорта и право собственности на недвижимость. Контракт длительной аренды заключается минимум на год, и расторгнуть его без финансовых потерь со стороны съемщика и собственника невозможно. Краткосрочная аренда является самым привлекательным вариантом в плане получения пассивного дохода и быстрой окупаемости.

Связано это с высоким спросом на жилье в курортный сезон в Дубае, когда стоимость аренды поднимается соразмерно спросу. Чтобы начать сдавать жилье Вам необходимо получить специальную лицензию и подыскать хорошую управляющую компанию, которая возьмет на себя все обязательства, связанные с поиском, заселением, выселением жильцов, и содержанием недвижимости.

Этот показатель стал рекордным за последние 6 лет. И это не предел! Пока иностранные покупатели активно вкладываются в свое будущее, а продажи набирают темп, инвесторы извлекают максимум выгоды. Сейчас наиболее подходящий момент для выгодных сделок на перепродаже недвижимости.